九州エリアでの出店計画
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(有)エーアイ・ブレイン

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当社からの最新情報


 ・店舗を出店する場所を捜している事業者様へ
   熊本市、八代市などのSMやSC。その他熊本県、
   宮崎県、鹿児島県、長崎県など
                            出店可能物件詳細はこちらをクリック

 ・空いている土地、店舗スペースなどを活用したいオーナー様へ
   熊本県内の事業用借地、熊本市内の空き店舗など
                          出店希望事業者詳細はこちらをクリック



 

 当社の業務実績

 《会社の業務実績》

1.福岡県宇美町 (管理部長)(平成14年)

閉店店舗の再開店業務

売場面積約2,500坪:閉店したSCの1階新規テナント導入、再開店。

1階中型ストア入店条件設定及び契約、2階大型衣料店の賃貸借契約、既存テナントの賃貸借契約の更新(約10社) 

開店後のSC管理運営規約、賃貸料集金、売上金、出退勤管理などの構築

  
 

2.熊本市:複合型SC:サンロード熊本(用地7,000坪)の開設

(開設準備室長)として業務委託 (平成15年)

新設ショッピングセンター業務全般

熊本市健軍東町における複合型SC開設;開設準備室長として、新規テナントの導入、店舗計画。官公庁、テナントとの連絡、協議、調整。大店立地法の申請など。

入店:マックスバリュ(SM)、トップメガネ、
     サンドラッグ(大型Dgs)、ユニクロ(衣料)、
     ザ・シューズ、ベスト電器、明屋書店、ゲオビデオレンタル、
     レストラン、ピザ店、居酒屋など 

管理部門しくみづくり:賃貸借契約書、複合型SC開設後の
  管理運営規約の策定。

開店後のSC管理運営規約、賃貸料集金、売上金、出退勤管理などの構築

  

3.宮崎県西都市、 シテイ西都 ショッピングセンターパオ (2,800坪のSC)

SMゾーンの開業支援(コンサルタント契約)(平成16年)(1年間)

閉鎖SCの再開店業務

1階スーパーマーケットゾーンの鮮魚、青果、精肉、惣菜、手作り豆腐のテナント導入およびグロサリーと手作りパン(ベーカリー)の直営にての開店までの業務指導、(★地元のテントが多い)

その後の運営についてコンサルタント契約

 

 

 

4.熊本県八代市 小型スーパーの増床計画支援 (150坪から300坪へ) 平成17年

増床に掛かる開発支援 増床計画の推進 土地活用 不要資産売却

総務業務 (コンサルタント契約)  

営業を除く、株主総会開催、事務管理業務の改善(リスク管理としての各種書類の整備、金銭管理の対応、会社規定の策定)等の指導も行った。

現在 総務後方事務管理関係の顧問契約を継続中(1年間更新) 

  

5.宮崎県都城市 不動産管理業務 受託  平成17年から2年間

スーパーマーケット、ドラッグストア等のオーナーより管理業務の受託

入店者への対応、賃料交渉、官公庁諸届けの管理に掛かる全般

 

6.鹿児島市 駅前再開発ビルのテナントリーシング業務 受託 
平成18年5月から

テナントの募集

生鮮食料品 衣料雑貨テナント募集

地下1階・4階建て新築ビル 
     総延床面積 約4,900u(約1,482坪)

中心市街地活性化計画(外部委託)を活用する

平成21年4月着工 平成22年3月開店

  

7.熊本市 物販・サービスの複合店の出店支援業務受託 平成18年5月から

出店用地確保 立地調査

出店物件の案内 閉店予定店舗の後継テナントの募集

賃貸借に掛る諸契約書の指導 大店立地法届など

 

8.九州全域の店頭催事の開催場所の紹介業務受託 平成19年3月から

1年間で九州全域のSC.SM.HC.衣料店、協同組合などの約200ヶ所の催事場所を確保した。

福岡県、熊本県・鹿児島県・大分県・佐賀県・長崎県・宮崎県

店頭催事業者が九州外から、交渉と移動の時間かかる、大幅な経費削減できて催事場所が確保できたとの事。感謝です。
 

9.熊本県内協同組合の店舗内テナントリーシング受託 平成20年3月から

1000坪の売り場の内700坪のSM+HC+Dgs+衣料など

数社と交渉継続中

 

10..山鹿温泉プラザ テナントリーシング業務(共同受託)平成20年10月から

敷地面積 2,680坪

店舗面積 2,360坪 駐車台数 約300台

 現在募集中 SC・雑貨・飲食・生活文化関連・観光物産・服飾・医療など

 商店街機能と観光資源との連携 新規に温泉センターを建設し中核とする。

 また上階部に住居施設があり、ライフスタイルセンターの位置づけでもある。

     

11.その他実績

テナント開発、リーシング実績

テナント出店、空き店舗活性化多数

大型店 ドラッグストア、大型雑貨屋、インターネットカフェ、
    ディスカウント店

中小店 お好み焼き店、中華惣菜、和惣菜、精肉、鮮魚、手作り豆腐、
    ベーカリー

酒売場 、めがね屋 ファッション衣料など

クリーニング、リサイクル業、中国物産店など



            

 
《ボランティア活動》

1.NOP法人熊本キャリコンサルタント協会所属

    キャリア形成支援 就職相談など

    ニート対策支援 (終了)など

    

.産業カウンセラー協会

   財団法人 日本産業カウンセラー協会 所属

  財団法人 日本産業カウンセラー熊本事務所開設(熊本県に約100名)

企業・行政からのカウンセラー要請に応じる。

 

 




連絡先

名 称
有限会社 エーアイ・ブレイン
所在地
〒862-0941
熊本市中央区 出水7丁目42-71

TEL:096-378-8437
FAX:096-378-8437
連絡先
代表取締役社長
佐々木 葵
連絡方法
佐々木の携帯電話・Eメールへお気軽にどうぞ
携帯番号
070-5276-8437
Eメール
コメント
九州で出店を計画されている個人の方、企業の代表者・担当者様、その他商業施設関係者様へ
熊本の佐々木とは“どんな人?”全くわからず不安だと思います。このホームページを見て、多少なりとも情報を見ていただければ不安を取り除ける助けになるのではないでしょうか。詳しい履歴はこちらで御覧いただけます。まずは情報交換程度の気軽さで御連絡ください。お待ちしています。
 






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