九州エリアでの出店計画 |
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店舗開発企画 |
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当社の業務エリア と業務内容 |
当社の業務実績 | 代表者プロフィール | 連絡先 |
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当社からの最新情報 |
・店舗を出店する場所を捜している事業者様へ 熊本市、八代市などのSMやSC。その他熊本県、 宮崎県、鹿児島県、長崎県など 出店可能物件詳細はこちらをクリック
・空いている土地、店舗スペースなどを活用したいオーナー様へ |
当社の業務実績 |
《会社の業務実績》 1.福岡県宇美町 (管理部長)(平成14年) 閉店店舗の再開店業務 売場面積約2,500坪:閉店したSCの1階新規テナント導入、再開店。 1階中型ストア入店条件設定及び契約、2階大型衣料店の賃貸借契約、既存テナントの賃貸借契約の更新(約10社)
開店後のSC管理運営規約、賃貸料集金、売上金、出退勤管理などの構築 2.熊本市:複合型SC:サンロード熊本(用地7,000坪)の開設 (開設準備室長)として業務委託 (平成15年) 新設ショッピングセンター業務全般 熊本市健軍東町における複合型SC開設;開設準備室長として、新規テナントの導入、店舗計画。官公庁、テナントとの連絡、協議、調整。大店立地法の申請など。
入店:マックスバリュ(SM)、トップメガネ、
管理部門しくみづくり:賃貸借契約書、複合型SC開設後の
開店後のSC管理運営規約、賃貸料集金、売上金、出退勤管理などの構築 3.宮崎県西都市、 シテイ西都 ショッピングセンターパオ (2,800坪のSC) SMゾーンの開業支援(コンサルタント契約)(平成16年)(1年間) 閉鎖SCの再開店業務 1階スーパーマーケットゾーンの鮮魚、青果、精肉、惣菜、手作り豆腐のテナント導入およびグロサリーと手作りパン(ベーカリー)の直営にての開店までの業務指導、(★地元のテントが多い)
その後の運営についてコンサルタント契約
4.熊本県八代市 小型スーパーの増床計画支援 (150坪から300坪へ) 平成17年 増床に掛かる開発支援 増床計画の推進 土地活用 不要資産売却 総務業務 (コンサルタント契約) 営業を除く、株主総会開催、事務管理業務の改善(リスク管理としての各種書類の整備、金銭管理の対応、会社規定の策定)等の指導も行った。
現在 総務後方事務管理関係の顧問契約を継続中(1年間更新) 5.宮崎県都城市 不動産管理業務 受託 平成17年から2年間 スーパーマーケット、ドラッグストア等のオーナーより管理業務の受託
入店者への対応、賃料交渉、官公庁諸届けの管理に掛かる全般
6.鹿児島市 駅前再開発ビルのテナントリーシング業務 受託 テナントの募集 生鮮食料品 衣料雑貨テナント募集
地下1階・4階建て新築ビル 中心市街地活性化計画(外部委託)を活用する
平成21年4月着工 平成22年3月開店 7.熊本市 物販・サービスの複合店の出店支援業務受託 平成18年5月から 出店用地確保 立地調査 出店物件の案内 閉店予定店舗の後継テナントの募集
賃貸借に掛る諸契約書の指導 大店立地法届など 8.九州全域の店頭催事の開催場所の紹介業務受託 平成19年3月から 1年間で九州全域のSC.SM.HC.衣料店、協同組合などの約200ヶ所の催事場所を確保した。 福岡県、熊本県・鹿児島県・大分県・佐賀県・長崎県・宮崎県
店頭催事業者が九州外から、交渉と移動の時間かかる、大幅な経費削減できて催事場所が確保できたとの事。感謝です。 9.熊本県内協同組合の店舗内テナントリーシング受託 平成20年3月から 1000坪の売り場の内700坪のSM+HC+Dgs+衣料など
数社と交渉継続中 10..山鹿温泉プラザ テナントリーシング業務(共同受託)平成20年10月から 敷地面積 2,680坪
店舗面積 2,360坪
駐車台数 約300台 11.その他実績 テナント開発、リーシング実績
テナント出店、空き店舗活性化多数 酒売場 、めがね屋 ファッション衣料など クリーニング、リサイクル業、中国物産店など
1.NOP法人熊本キャリコンサルタント協会所属 キャリア形成支援 就職相談など ニート対策支援 (終了)など
2.産業カウンセラー協会
財団法人 日本産業カウンセラー協会 所属 企業・行政からのカウンセラー要請に応じる。
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<連絡先>
名 称
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有限会社 エーアイ・ブレイン
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所在地
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〒862-0941 熊本市中央区 出水7丁目42-71 TEL:096-378-8437 FAX:096-378-8437 |
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連絡先
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代表取締役社長 佐々木 葵 |
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連絡方法
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佐々木の携帯電話・Eメールへお気軽にどうぞ | ||
携帯番号
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070-5276-8437 | ||
Eメール
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